1 Rue de Gascogne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 384 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 1 Rue de Gascogne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 92 mètres
- - Marmande à 1268 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 817 mètres
- - Collège Cité scolaire à 688 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 814 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 227 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de Gascogne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 384 €/m², le 1 Rue de Gascogne se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de Gascogne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Gascogne se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
