6 Rue de Gascogne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Gascogne, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 6 Rue de Gascogne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verlaine à 169 mètres
- - Marmande à 1290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 775 mètres
- - Collège Cité scolaire à 670 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 772 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Gascogne
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Gascogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Gascogne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Gascogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Gascogne dans son marché local
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à la voie
Sur Rue de Gascogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 468 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 6 Rue de Gascogne se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Gascogne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Gascogne se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.37 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
