1 Rue de la Laïcite, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Laïcite, affiche un prix moyen de 1 330 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Laïcite, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Centre Ville I à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 402 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cinéma à 94 mètres
- - Marmande à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 960 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 311 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 311 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 154 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Laïcite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Laïcite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Laïcite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Laïcite, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Laïcite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Laïcite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Laïcite dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Laïcite par rapport à la voie
Sur Rue de la Laïcite, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 330 €/m², le 1 Rue de la Laïcite se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Laïcite par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Laïcite se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.52 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Laïcite à Marmande
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Laïcite est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.83 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
