15 Rue de la Libération, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de la Libération, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 110 mètres
- - Marmande à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 842 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 520 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 759 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 15 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 15 Rue de la Libération se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de la Libération par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 258 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue de la Libération se situe 9.3 % en dessous de la moyenne de Marmande et 23.53 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de la Libération à Marmande
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de la Libération est de 11.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.26 € à 13.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.13 % sur 1 an et baissé de 14.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
