3 Rue de la Libération, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Libération, affiche un prix moyen de 1 577 €/m², supérieur de 11.53 % à celui du n°1 bis mais identique à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue de la Libération, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 151 mètres
- - Marmande à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 480 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 725 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 171 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Libération, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Libération complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Libération dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à la voie
Sur Rue de la Libération, le prix moyen des maisons s'établit à 1 567 €/m². Avec un prix moyen de 1 577 €/m², le 3 Rue de la Libération se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Libération par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Libération se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et -5.06 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
