34 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue de Lagassat, affiche un prix moyen de 1 742 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°32 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 340 mètres
- - Marmande à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 892 mètres
- - Collège Jean Moulin à 896 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 873 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 722 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue de Lagassat
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Lagassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue de Lagassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue de Lagassat, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lagassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue de Lagassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue de Lagassat dans son marché local
Prix du 34 Rue de Lagassat par rapport à la voie
Sur Rue de Lagassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 742 €/m², le 34 Rue de Lagassat se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de Lagassat se situe 2.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.88 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
