35 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Lagassat, affiche un prix moyen de 1 752 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°28 mais supérieur de 15.11 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 35 Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 293 mètres
- - Marmande à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 876 mètres
- - Collège Jean Moulin à 880 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 812 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 701 mètres
Ventes au 35 Rue de Lagassat
Les 2 ventes au 35 Rue de Lagassat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Lagassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Lagassat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lagassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Lagassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Lagassat dans son marché local
Prix du 35 Rue de Lagassat par rapport à la voie
Sur Rue de Lagassat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 752 €/m², le 35 Rue de Lagassat se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Lagassat se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.48 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
