5 bis Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue de Lagassat, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue de Lagassat, 47200 Marmande
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 216 mètres
- - Marmande à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 822 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 802 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 560 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 596 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 596 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue de Lagassat
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue de Lagassat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagassat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue de Lagassat, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagassat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue de Lagassat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue de Lagassat dans son marché local
Prix du 5 bis Rue de Lagassat par rapport à la voie
Sur Rue de Lagassat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 5 bis Rue de Lagassat se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue de Lagassat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue de Lagassat se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.65 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue de Lagassat à Marmande
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue de Lagassat est de 11.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 12.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.79 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 14.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
