20 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de Langeot, affiche un prix moyen de 1 324 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°22 mais inférieur de 5.43 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 20 Rue de Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0508 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouyssou à 196 mètres
- - Marmande à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 588 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 475 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 92 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 309 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de Langeot
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de Langeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de Langeot, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de Langeot dans son marché local
Prix du 20 Rue de Langeot par rapport à la voie
Sur Rue de Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 324 €/m², le 20 Rue de Langeot se situe 6.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de Langeot se situe 22.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -20.29 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
