36 bis Rue de Langeot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 bis Rue de Langeot, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 36 bis Rue de Langeot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 2 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 195 mètres
- - Marmande à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 476 mètres
- - Collège Jean Moulin à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 204 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Rue de Langeot
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Rue de Langeot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Rue de Langeot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Rue de Langeot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Langeot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Rue de Langeot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Rue de Langeot dans son marché local
Prix du 36 bis Rue de Langeot par rapport à la voie
Sur Rue de Langeot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 416 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 36 bis Rue de Langeot se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Rue de Langeot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 bis Rue de Langeot se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.64 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
