31 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 517 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.88 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 31 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 409 mètres
- - Marmande à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1013 mètres
- - Collège Cité scolaire à 987 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 883 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 891 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 836 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de Sigalas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 31 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 517 €/m², le 31 Rue de Sigalas se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de Sigalas se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.45 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
