32 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°31 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 32 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 169 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 400 mètres
- - Marmande à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1004 mètres
- - Collège Cité scolaire à 993 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 875 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 882 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 827 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Sigalas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 32 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 32 Rue de Sigalas se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Sigalas se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
