40 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², identique à celui du n°35 mais supérieur de 17.34 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 40 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 443 mètres
- - Marmande à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1032 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1019 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 935 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 911 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Sigalas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Sigalas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Sigalas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 40 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 40 Rue de Sigalas se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Sigalas se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 3.07 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
