42 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Sigalas, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², inférieur de 14.78 % à celui du n°40 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 42 Rue de Sigalas, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 453 mètres
- - Marmande à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1038 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 948 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 917 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 865 mètres
Ventes au 42 Rue de Sigalas
Une vente a été recensée au 42 Rue de Sigalas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Sigalas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Sigalas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sigalas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Sigalas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Sigalas dans son marché local
Prix du 42 Rue de Sigalas par rapport à la voie
Sur Rue de Sigalas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 42 Rue de Sigalas se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Sigalas par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Sigalas se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.16 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
