3 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Adouberies, affiche un prix moyen de 1 579 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 3 Rue des Adouberies, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 3 locaux - 656 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0234 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 59 mètres
- - Marmande à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 784 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 570 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 790 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Adouberies
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Adouberies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Adouberies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Adouberies, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Adouberies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Adouberies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Adouberies dans son marché local
Prix du 3 Rue des Adouberies par rapport à la voie
Sur Rue des Adouberies, le prix moyen des maisons s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 579 €/m², le 3 Rue des Adouberies se situe 12.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Adouberies par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Adouberies se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
