3 Rue des Carmes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Carmes, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 298 €/m²0 mais inférieur de 9.29 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Carmes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 2 logements - 63 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 293 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 47 mètres
- - Marmande à 349 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 658 mètres
- - Collège Cité scolaire à 543 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 664 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 278 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 298 €/m², le 3 Rue des Carmes se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Carmes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Carmes se situe 21.67 % en dessous de la moyenne de Marmande et -17.9 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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