5 bis Rue des Carmes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue des Carmes, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 5 bis Rue des Carmes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 74 mètres
- - Marmande à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 676 mètres
- - Collège Cité scolaire à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue des Carmes
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue des Carmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue des Carmes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue des Carmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 5 bis Rue des Carmes se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Carmes se situe 18.51 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.26 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
