5 bis Rue des Carmes, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 bis Rue des Carmes, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 à 296 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital à 74 mètres
- - Marmande à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 676 mètres
- - Collège Cité scolaire à 572 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 682 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 296 mètres
Ventes au 5 bis Rue des Carmes
Les 0 ventes au 5 bis Rue des Carmes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue des Carmes dans son marché local
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à la voie
Sur Rue des Carmes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 413 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 5 bis Rue des Carmes se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue des Carmes par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Rue des Carmes se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.67 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 bis Rue des Carmes
Les biens actuellement en vente autour du 5 bis Rue des Carmes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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