4 Rue des Rossignols, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Rossignols, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.7 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 4 Rue des Rossignols, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 540 mètres
- - Marmande à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1085 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1088 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 980 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Rossignols
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Rossignols au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Rossignols, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Rossignols complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Rossignols dans son marché local
Prix du 4 Rue des Rossignols par rapport à la voie
Sur Rue des Rossignols, le prix moyen des maisons s'établit à 1 979 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 4 Rue des Rossignols se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Rossignols par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Rossignols se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 18.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
