12 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 20eme de ligne, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°12 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 98 mètres
- - Marmande à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 339 mètres
- - Collège Cité scolaire à 412 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 345 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 252 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du 20eme de ligne
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du 20eme de ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 20eme de ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du 20eme de ligne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 20eme de ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 20eme de ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 20eme de ligne dans son marché local
Prix du 12 Rue du 20eme de ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 20eme de ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 12 Rue du 20eme de ligne se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 20eme de ligne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 20eme de ligne se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.89 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
