Rue de Garonne, 47200 Marmande
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Garonne, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Garonne dans son marché local
Prix Rue de Garonne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Garonne se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.02 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Garonne à Marmande
Le loyer moyen estimé Rue de Garonne est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.92 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Garonne
Les ventes enregistrées Rue de Garonne témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Garonne
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 257 mètres
- - Marmande à 1018 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 442 mètres
- - Collège Cité scolaire à 633 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 446 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Garonne
Adresses Rue de Garonne
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Garonne, classées par tranches de numéros.
