8 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du 20eme de ligne, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Rue du 20eme de ligne, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lestang à 87 mètres
- - Marmande à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 347 mètres
- - Collège Cité scolaire à 428 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 353 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du 20eme de ligne
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du 20eme de ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du 20eme de ligne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du 20eme de ligne, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 20eme de ligne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du 20eme de ligne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du 20eme de ligne dans son marché local
Prix du 8 Rue du 20eme de ligne par rapport à la voie
Sur Rue du 20eme de ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 8 Rue du 20eme de ligne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du 20eme de ligne par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du 20eme de ligne se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de Marmande et -15.51 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
