40 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 459 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°7 mais inférieur de 7.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 40 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0376 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 98 mètres
- - Marmande à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 135 mètres
- - Collège Cité scolaire à 397 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 134 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 705 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 595 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 459 €/m², le 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.33 % en dessous de la moyenne de Marmande et -11.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
