9 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², identique à celui du n°11 mais supérieur de 8.57 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 9 Rue du 8 Mai 1945, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Baillis à 115 mètres
- - Marmande à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 111 mètres
- - Collège Cité scolaire à 374 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 110 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du 8 Mai 1945, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Marmande et -4.41 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
