18 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Bédat, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 Rue du Bédat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 177 mètres
- - Marmande à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 478 mètres
- - Collège Jean Moulin à 483 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 604 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Bédat
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Bédat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Bédat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Bédat, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bédat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Bédat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Bédat dans son marché local
Prix du 18 Rue du Bédat par rapport à la voie
Sur Rue du Bédat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 18 Rue du Bédat se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Bédat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Bédat se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et 2.47 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
