3 Rue du Général Brun, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue du Général Brun, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1720, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 319 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0039 - Feuille 000ETLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Notre-Dame et son cloître à 91 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Filhole à 121 mètres
- - Marmande à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 929 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 464 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 741 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Général Brun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Général Brun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Général Brun dans son marché local
Prix du 3 Rue du Général Brun par rapport à la voie
Sur Rue du Général Brun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 188 €/m², le 3 Rue du Général Brun se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Général Brun par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Général Brun se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Marmande et 24.95 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue du Général Brun
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Général Brun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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