12 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général Duport, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.68 % à celui du n°14 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0008 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 60 mètres
- - Marmande à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 686 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 664 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 692 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 108 mètres
Ventes au 12 Rue du Général Duport
Une vente a été recensée au 12 Rue du Général Duport. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général Duport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Général Duport, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Duport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général Duport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général Duport dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général Duport par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 12 Rue du Général Duport se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général Duport par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général Duport se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de Marmande et -12.94 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
