31 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Général Duport, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue du Général Duport, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 151 mètres
- - Marmande à 493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 677 mètres
- - Collège Cité scolaire à 632 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 683 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 168 mètres
Ventes au 31 Rue du Général Duport
Les 2 ventes au 31 Rue du Général Duport donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du Général Duport
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du Général Duport, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Duport
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du Général Duport complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Général Duport dans son marché local
Prix du 31 Rue du Général Duport par rapport à la voie
Sur Rue du Général Duport, le prix moyen des maisons s'établit à 1 601 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 31 Rue du Général Duport se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Général Duport par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du Général Duport se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de Marmande et -8.01 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
