2 Rue du Stade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Stade, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Stade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 398 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bd Meyniel à 16 mètres
- - Marmande à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 477 mètres
- - Collège Cité scolaire à 352 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 484 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Rue du Stade se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Stade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Stade se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 19.58 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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