25 bis Rue du Stade, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue du Stade, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 183 €/m²0 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 25 bis Rue du Stade, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 281 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle Saint-Benoît à 487 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Dartiailh à 50 mètres
- - Marmande à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 312 mètres
- - Collège Cité scolaire à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 317 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 511 mètres
Ventes au 25 bis Rue du Stade
Les 0 ventes au 25 bis Rue du Stade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue du Stade dans son marché local
Prix du 25 bis Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des appartements s'établit à 1 212 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 25 bis Rue du Stade se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue du Stade par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 bis Rue du Stade se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de Marmande et 25.27 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 25 bis Rue du Stade
Les biens actuellement en vente autour du 25 bis Rue du Stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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