7 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Manet, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°5 bis et du 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 7 Rue Edouard Manet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfp à 103 mètres
- - Marmande à 1041 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 575 mètres
- - Collège Jean Moulin à 577 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 389 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 559 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Edouard Manet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Edouard Manet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Manet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Manet dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 7 Rue Edouard Manet se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Manet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Manet se situe 24.44 % en dessous de la moyenne de Marmande et -22.21 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
