3 Rue Fauconnet, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Fauconnet, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 18.21 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 3 Rue Fauconnet, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville I.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 79 mètres
- - Marmande à 740 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1187 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 146 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 484 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 305 mètres
Ventes au 3 Rue Fauconnet
Les 2 ventes au 3 Rue Fauconnet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Fauconnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Fauconnet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fauconnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Fauconnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Fauconnet dans son marché local
Prix du 3 Rue Fauconnet par rapport à la voie
Sur Rue Fauconnet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 505 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 3 Rue Fauconnet se situe 17.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Fauconnet par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Fauconnet se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 6.32 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
