2 Rue Ferline Giraudeau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferline Giraudeau, affiche un prix moyen de 1 937 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Rue Ferline Giraudeau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Beyssac-Mauvezin.
1 niveau - 6 logements - 586 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus R. Creuzet à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1246 mètres
- - Collège Cité scolaire à 1007 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1246 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 765 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Ferline Giraudeau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Ferline Giraudeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferline Giraudeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferline Giraudeau, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferline Giraudeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferline Giraudeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferline Giraudeau dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferline Giraudeau par rapport à la voie
Sur Rue Ferline Giraudeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 937 €/m², le 2 Rue Ferline Giraudeau se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferline Giraudeau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferline Giraudeau se situe 13.47 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 16.62 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
