5 Rue Fortassié, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Fortassié, affiche un prix moyen de 1 755 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Rue Fortassié, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sous-Préfecture-Gare.
2 niveaux - 1 logement - 342 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000EV, - Parcelle n°0104 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 140 mètres
- - Marmande à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 829 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 515 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 711 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 81 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Fortassié
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Fortassié au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Fortassié
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Fortassié, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fortassié
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Fortassié complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Fortassié dans son marché local
Prix du 5 Rue Fortassié par rapport à la voie
Sur Rue Fortassié, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 755 €/m², le 5 Rue Fortassié se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Fortassié par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Fortassié se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.66 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
