11 Rue Fourton, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Fourton, affiche un prix moyen de 1 318 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 et de n°7.Cette maison est une construction de 2020,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Fourton, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Marché à 67 mètres
- - Marmande à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 981 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 369 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 613 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Fourton
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Fourton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Fourton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Fourton, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fourton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Fourton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Fourton dans son marché local
Prix du 11 Rue Fourton par rapport à la voie
Sur Rue Fourton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 508 €/m². Avec un prix moyen de 1 318 €/m², le 11 Rue Fourton se situe 12.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Fourton par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Fourton se situe 22.56 % en dessous de la moyenne de Marmande et -16.85 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 900 € au 11 Rue Fourton à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 648 € en assurant vous-même les visites, ou 824 € si le professionnel les prend en charge.
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