1 Rue Frédéric Mistral, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Frédéric Mistral, affiche un prix moyen de 1 556 €/m², supérieur de 6.21 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 1 Rue Frédéric Mistral, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre Ville II.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glycines à 93 mètres
- - Marmande à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Collège Jean Moulin à 470 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 409 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Frédéric Mistral
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Frédéric Mistral au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Frédéric Mistral, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Frédéric Mistral complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral dans son marché local
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Mistral, le prix moyen des maisons s'établit à 1 469 €/m². Avec un prix moyen de 1 556 €/m², le 1 Rue Frédéric Mistral se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Frédéric Mistral par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Mistral se situe 8.85 % en dessous de la moyenne de Marmande et -6.32 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
