11 Rue Georges Duhamel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 3.3 % à celui du n°12 et du 3.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 11 Rue Georges Duhamel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 228 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 467 mètres
- - Collège Jean Moulin à 465 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1080 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 470 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Georges Duhamel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 11 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 11 Rue Georges Duhamel se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Georges Duhamel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Georges Duhamel se situe 1.41 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.41 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
