12 Rue Georges Duhamel, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Georges Duhamel, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 12 Rue Georges Duhamel, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corneille à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 452 mètres
- - Collège Jean Moulin à 451 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Georges Duhamel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Georges Duhamel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Georges Duhamel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Georges Duhamel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Duhamel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Georges Duhamel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Duhamel dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Duhamel par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duhamel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 735 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 12 Rue Georges Duhamel se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Duhamel par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Georges Duhamel se situe 4.92 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 7.83 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
