2 Rue Girouflat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Girouflat, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
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À propos du 2 Rue Girouflat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thivras-Coussan.
1 niveau - 398 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girouflat à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 577 mètres
- - Collège Cité scolaire à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 570 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 700 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 698 mètres
Ventes au 2 Rue Girouflat
Les 0 ventes au 2 Rue Girouflat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Girouflat dans son marché local
Prix du 2 Rue Girouflat par rapport à la voie
Sur Rue Girouflat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 227 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 2 Rue Girouflat se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Girouflat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des appartements atteint 1 269 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Girouflat se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de Marmande et 22.68 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marmande baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 13.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 207 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Girouflat
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Girouflat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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