32 Rue Gustave Flaubert, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Gustave Flaubert, 47200 Marmande, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°21 mais inférieur de 5.28 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue Gustave Flaubert, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Lolya-Les Cèdres-Lactarium.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tombeloly à 218 mètres
- - Marmande à 1019 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1031 mètres
- - Collège Cité scolaire à 793 mètres
- - Lycée polyvalent Val de Garonne - Lycée des métiers des techniques innovantes Val de Garonne à 1031 mètres
- - Ecole maternelle Lolya à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Lolya à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Gustave Flaubert
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Gustave Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert dans son marché local
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 716 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 32 Rue Gustave Flaubert se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Gustave Flaubert par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Gustave Flaubert se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 8.92 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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