2 Rue Hélène Boucher, 47200 Marmande
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Hélène Boucher, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Hélène Boucher, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cramat à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 1354 mètres
- - Ecole privée Sainte Foy à 1349 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Hélène Boucher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Hélène Boucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Hélène Boucher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 2 Rue Hélène Boucher dans son marché local
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à la voie
Sur Rue Hélène Boucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 2 Rue Hélène Boucher se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Hélène Boucher par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Hélène Boucher se situe 24.62 % en dessous de la moyenne de Marmande et -19.05 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 64 150 € au 2 Rue Hélène Boucher à Marmande, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 208 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 604 € en assurant vous-même les visites, ou 802 € si le professionnel les prend en charge.
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