10 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 759 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 10 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 520 mètres
- - Marmande à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1155 mètres
- - Collège Cité scolaire à 962 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 1001 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 982 mètres
Ventes au 10 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 10 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Jean Charcot, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 10 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 759 €/m², le 10 Rue Jean Charcot se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Jean Charcot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Jean Charcot se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 5.9 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
