9 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 826 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 508 mètres
- - Marmande à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1156 mètres
- - Collège Cité scolaire à 951 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1036 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 989 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 982 mètres
Ventes au 9 Rue Jean Charcot
Une vente a été recensée au 9 Rue Jean Charcot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 826 €/m², le 9 Rue Jean Charcot se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Charcot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Charcot se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 9.93 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
