12 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Charcot, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°14 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 12 Rue Jean Charcot, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bd De La Liberté à 495 mètres
- - Marmande à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1179 mètres
- - Collège Cité scolaire à 937 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1054 mètres
- - Ecole maternelle Léopold Faye à 994 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 1005 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Charcot, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Charcot dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à la voie
Sur Rue Jean Charcot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 12 Rue Jean Charcot se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Charcot par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Charcot se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 12.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
