17 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 17 Rue Jean Cocteau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 338 mètres
- - Marmande à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 866 mètres
- - Collège Jean Moulin à 870 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 880 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 700 mètres
Ventes au 17 Rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 17 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Jean Cocteau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 705 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 17 Rue Jean Cocteau se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Jean Cocteau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 703 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Jean Cocteau se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Marmande et 0.36 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 4.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
