12 Rue Jean Giraudoux, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 12 Rue Jean Giraudoux, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 3 logements - 366 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 564 mètres
- - Marmande à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1104 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1108 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 986 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 940 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Jean Giraudoux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 12 Rue Jean Giraudoux se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Jean Giraudoux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Jean Giraudoux se situe 18.92 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 22.22 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
