8 Rue Jean Giraudoux, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Giraudoux, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.79 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 8 Rue Jean Giraudoux, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Magdeleine et Bouilhats.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Curie à 539 mètres
- - Marmande à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1065 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1069 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 948 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 904 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Giraudoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Giraudoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Giraudoux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Giraudoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giraudoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 8 Rue Jean Giraudoux se situe 4.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Giraudoux par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Giraudoux se situe 17.63 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 20.89 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
