2 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 5.39 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville II.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jj-Rousseau à 197 mètres
- - Marmande à 789 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 707 mètres
- - Collège Jean Moulin à 710 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 906 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 599 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Jacques Rousseau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 693 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 4.76 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
