6 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 2 124 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°17 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jean Mermoz, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Garrigues-Carpette-Laurier.
- 6326 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000DY, - Parcelle n°0062 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège J.moulin à 93 mètres
- - Marmande à 1088 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 73 mètres
- - Collège Jean Moulin à 74 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame La Compassion - Lycée des métiers du territoire Marmandais, la Compassion à 641 mètres
- - Ecole maternelle Emile Labrunie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Labrunie à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des maisons s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 124 €/m², le 6 Rue Jean Mermoz se situe 14.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Jean Mermoz par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 707 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Jean Mermoz se situe 24.43 % au-dessus de la moyenne de Marmande et 27.87 % au-dessus de celle de Lot-et-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jean Mermoz à Marmande
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jean Mermoz est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marmande, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
