31 Rue Labat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Labat, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², supérieur de 6 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue Labat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ville I.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 66 mètres
- - Marmande à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin à 1185 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 168 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 482 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Labat
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Labat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Labat, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Labat dans son marché local
Prix du 31 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 31 Rue Labat se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Labat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 706 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Labat se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de Marmande et -2.96 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.34 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
