5 Rue Labat, 47200 Marmande
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Labat, affiche un prix moyen de 1 433 €/m², inférieur de 21.05 % à celui du n°7 et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1704,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Labat, 47200 Marmande
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1704, situé dans le quartier Centre Ville I.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000HHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Birac à 111 mètres
- - Marmande à 754 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne à 1212 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Salle à 181 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame La Compassion à 521 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Herriot à 339 mètres
Ventes au 5 Rue Labat
Une vente a été recensée au 5 Rue Labat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Labat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Labat, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Labat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Labat dans son marché local
Prix du 5 Rue Labat par rapport à la voie
Sur Rue Labat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 433 €/m², le 5 Rue Labat se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Labat par rapport à Marmande et à Lot-et-Garonne
À Marmande, le prix moyen des maisons atteint 1 702 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Labat se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Marmande et -9.59 % en dessous de celle de Lot-et-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marmande a augmenté de 1.1 % sur 1 an et baissé de 4.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 815 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 650 € au 5 Rue Labat à Marmande, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 583 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 28 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 791 € en assurant vous-même les visites, ou 896 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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